domingo, 31 de marzo de 2013

Datos sobre hipotecas (Enero–2013)

Tal y como publica en INE en su nota de prensa, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas en enero se reduce un 4,0% en tasa anual y se sitúa en 102.906 euros.
En enero se constituyen 25.447 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un crecimiento mensual del 44,8%, el mayor de los últimos cinco años.
Durante el mes de enero el importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en 110.875 euros, cifra un 9,4% menor que la del mismo mes del año 2012 y un 2,1% superior a la registrada en diciembre de 2012.
En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio es de 102.906 euros, un 4,0% menos que en enero de 2012 y un 1,4% superior al de diciembre de 2012.

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Tipo de interés de las hipotecas.
El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios es del 4,23%, un 4,3% menos que en enero del año pasado. En el caso de las viviendas, el interés medio es del 4,24%, un 1,6% inferior al de enero de 2012.
Hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés.
De las 27.237 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 39,0% se deben a modificaciones en los tipos de interés.
Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo disminuye del 4,8% al 2,3% y el de hipotecas a interés variable aumenta del 94,6% al 97,1%.
El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de las hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (86,1%) como después (90,6%).
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuye 0,71 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,87 puntos en las hipotecas a tipo variable.
Distribución geográfica.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son Andalucía (5.205), Cataluña (3.751) y Comunidad de Madrid (3.740). Las comunidades con mayor tasa de variación anual positiva son Aragón (46,0%) y Extremadura (22,0%).

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